Ежедневно в агентства недвижимости нашего города обращаются десятки человек и заключают договора на оказание услуг.

Наше агентство предлагает своим клиентам несколько видов таких договоров:

  1. договор с продавцом на оказание риелторских услуг,
  2. договор на оказание услуг по оформлению документов,
  3. договор с покупателем на подбор варианта (поиск недвижимости).

На последнем виде договора хотелось бы остановиться более подробно.

В нашем агентстве используется стандартная  форма договора. По условиям договора для покупателя агентство подбирает объект недвижимости. Клиенты, подписавшие с агентством такой договор, первыми узнают о появлении новых объектов недвижимости.

Риелторы максимально освобождают клиента от необходимости самому заниматься поиском объекта недвижимости, ведением переговоров и подготовкой документации. Мы представляем своим клиентам максимум удобств. Клиент своевременно получает всю информацию о проводимой сделке  по покупке недвижимости.

Можно ли обойтись без услуг риелтора в этом казалось бы простом вопросе? Можно, но следует помнить о рисках, которые могут возникнуть при работе покупателя непосредственно с собственником объекта недвижимости.

Во-первых, покупатель недвижимости рискует тем, что после внесения аванса продавцу недвижимости лично, в итоге он не получает ничего – не купит  квартиру и не вернет свои деньги. Ведь никто не сможет дать покупателю недвижимости гарантий, что на следующий день продавец недвижимости не исчезнет с деньгами. Такие случаи, конечно, редкие, но вероятность такого риска существует. В данной ситуации вопрос возврата денег можно решить лишь в судебном порядке. Если же покупатели работают с агентством недвижимости по договору, в этом случае ответственность несет агентство недвижимости. Наше агентство гарантирует возврат аванса при невозможности совершения сделки с недвижимостью.

Во-вторых, продавец недвижимости может не выполнить взятых на себя обязательств. Он может не снимать свою квартиру с рекламы, даже если был внесен аванс. Поступая таким образом, продавец квартиры рассчитывает на то, что сможет найти покупателя на свою недвижимость за более дорогую стоимость. В случае, если это случится, продавец просто вернет аванс и продаст свою квартиру другому.  Конечно, хорошо, если он его вернет.  Но никто не вернет покупателю потерянное время, за которое аналогичные квартиры могут подорожать и покупатель уже не сможет приобрести то, на что рассчитывал.

В нашем агентстве при заключенном договоре с покупателем, риелторы несут ответственность за приобретение квартиры в установленный срок за указанную цену.

В-третьих, продавцы недвижимости не могут знать всех тонкостей и деталей сделки купли-продажи.

В итоге, сделка может и не состояться, и покупателю снова придется ждать и терять время.

Наши риелторы на основании договора на подбор варианта несут ответственность пред своим клиентом. Они проводят правовую экспертизу документов по выбранному покупателем объекту недвижимости, готовят квартиру к продаже, организовывают безопасную схему расчета.

Заключить договор на подбор варианта (поиск недвижимости) вы можете в офисе нашего агентства по адресу: г. Анжеро-Судженск, ул. М.Горького, д. 40. Ждем Вас с понедельника по пятницу с 10:00 до 18:00, в субботу с 10:00 до 16:00.